Renovera och inred din vind
Snabbt och smidigt hjälper vi med arkitektritningar, konstruktion och underlag för bygglov
Behöver du kostnadsfri rådgivning eller vill du få en offert?
Vindsrenovering – Inreda vind i Stockholm och hela Sverige!
Renovera din vind och öppna upp nya ytor! Vi är experter på vindsprojekt i Stockholm, och kan hjälpa dig att hitta hur du kan öppna upp ytor i huset som du inte visste fanns.
I samarbete med Svea Ingenjörsbyrå AB
Att tänka på när du vill inreda vinden
Isoleringen tar plats
Om du har kallvind ska du t.ex vara medveten om att en stor del av utrymmet försvinner när man isolerar väggar och tak. Räkna med ca 30-40cm. Det ska också tar i beräkning att man behöver en s.k ”luftspalt” mellan innertak och yttertak.
Det krävs vanligtvis bygglov för att inreda en vind
Om du ska omvandla din vind till boyta krävs nästan alltid bygglov. Det är för att boyta kräver en viss takhöjd för att det ska anses rimligt att bo i. Därför bör du söka kontakt med din kommuns byggnadskontor även om du är osäker. Men oroa dig inte, vi hjälper dig genom hela vägen.
ROT-avdrag gör det förmånligt
ROT står för ”Reparation, Ombyggnad, Tillbyggnad” och är en typ av skatteavdrag som du kan använda om du reparerar eller renoverar din fastighet. Vi har erfarenhet av att hjälpa till med ROT, och kan ansöka om ROT-avdraget åt er. Då vinden tillhör bostaden, så gäller ROT-avdraget!
Gör en analys av förutsättningarna för en inredd vind
Börja med att kartlägga förutsättningarna. På grund av snedtaken kräver det lite mer kreativitet för att inreda en vind, jämfört med många andra renoveringsprojekt. Tänk noga igenom hur ytan ska disponeras och var det är viktigt med ståhöjd.
Takhöjd på vind
Generellt sett ska takhöjden i bostäder vara minst 2,40 meter. I enfamiljshus får emellertid takhöjden på vinden vara 2,30 meter. I begränsade delar får dock takhöjden gå ner mot 1,90 meter under snedtak. Om man ändå behöver höja taket är det många som väljer att bygga ut sin vind så att takhöjden blir runt 2,40 meter. Detta eftersom det är den här höjden som anses ge en bra boendekvalitet.
NÄR BeHÖVS BYgglOV?
När du ändrar på hur en byggnad används måste du i de flesta fall söka bygglov för detta. Inreder du husets kallvind för att skapa större boyta krävs oftast bygglov. Reglerna för takfönster och takkupor kan vara olika beroende på var du bor. Bäst är att höra med byggnadskontoret i din kommun vad som gäller.
Att bygga takkupor, takfönster och takaltaner på befintliga hus påverkar utseendet och då krävs bygglov enligt plan- och bygglagen (PBL). Att skapa en ny bostad kräver i sig också bygglov. Innan en åtgärd som fått bygglov får börja byggas krävs också ett startbesked.
Yttre ändringar som takkupor, takfönster och takterrasser i samband med att vind inreds till bostad ska förhålla sig varsamt mot byggnadens karaktärsdrag.
Bärförmåga Befintligt bjälklag och befintliga takstolar ska klara de tillkommande lasterna. Förstärkningar, avväxlingar, håltagningar, terrassuppbyggnad och hissschakt mm projekteras och redovisas inför det tekniska samrådet.
Brandskydd Brandskyddet ska redovisas i en brandskyddsdokumentation i samband med det tekniska samrådet. Vid bostadsinredning av råvind gäller krav för nybyggnad avseende brandskydd enligt Boverkets byggregler.
Vad anges i detaljplanen?
gällande detaljplaner för fastigheter i Stockholm. Detaljplanen innehåller planbestämmelser som eventuellt kan påverka möjligheten att genomföra en vindsinredning. Planen anger till exempel om vind får inredas, om det finns en skyddsbestämmelse för fastigheten, det vill säga om byggnaden är q- märkt. Det kan även finnas gestaltnings- och/eller bevarandeprogram som är knutna till fastigheten vilket stärker bevarandeintresset.
Är du osäker på vad du behöver?
Att söka bygglov kan kännas komplicerat. Men var lugn, vi hjälper dig igenom hela processen. Tillsammans tar vi dig hela vägen från idé till beviljat bygglov!
Vad våra kunder säger om oss
Några artiklar från kunskapsbanken
Lär dig mer om bygglovsprocessen och vad som krävs för att få bygglov.
Vårt kundlöfte – det du kan förvänta av oss!
Vår affärsidé grundar sig på att kunna erbjuda både privatpersoner och företag professionell hjälp från första idé till nyckelfärdigt byggnad oavsett storlek på vision och budget.
Vi lägger stor vikt vid att sätta oss in i kundens situation för att därefter kunna anpassa lösningarna på ett optimalt sätt. Vårt fokus är en hög servicenivå, hög kvalitet och pålitliga leveranser i tid. Du får en projektledare som ger stöd i projektet och hjälper dig förverkliga ditt nästa byggprojekt.
Svea Ingenjörsbyrå AB i Stockholm är ett expansivt konsultföretag med stor erfarenhet och bred kompentens. Vi hjälper våra kunder med allt från nybyggnation av villor till projektering, beräkning, kontrollansvar och besiktning av flerbostadshus och anläggningsprojekt.