Ritningar är viktiga dokument som beskriver objekt i grafisk, skalenlig och symbolisk form. Genom att ha korrekta och detaljerade ritningar kan du säkerställa att din planerade åtgärd överensstämmer med lagar och regler samt underlättar kommunikationen med byggnadsnämnden.
För bygglov krävs vanligtvis en situationsplan som visar åtgärden ovanfrån på din tomt. För att kunna upprätta en situationsplan behöver du ett aktuellt kartunderlag över fastigheten, det är ofta en nybyggnadskarta.
Vad är en situationsplan?
Situationsplanen visar din tomt med alla byggnader på tomten och den åtgärd som planeras sett ovanifrån. För att kunna upprätta en situationsplan måste kartunderlag inhämtas från kommunen. En situationsplan är en nybyggnadskarta där du har fyllt i vad det är du vill bygga, ändra eller riva.
Underlag för situationsplanen
För att kunna upprätta en situationsplan behöver du ett aktuellt kartunderlag över fastigheten. Beroende på vad du vill göra behöver underlaget antingen vara en nybyggnadskarta eller ett enklare utdrag ur baskartan. Nybyggnadskarta behövs för att kunna upprätta situationsplanen. Nybyggnadskarta finns i olika typer och detaljnivå beroende på vilken åtgärd du planerar.
En nybyggnadskarta är ett kartunderlag för bygglov inom detaljplanelagt område och samlad bebyggelse som innehåller information om till exempel fastighetsgränser, planbestämmelser, angränsande vägar och anslutningspunkter för vatten och avlopp. Den kommer i med nivå på detaljer beroende på vad för projekt du planerar att genomföra. En enklare nybyggnadskarta används inom detaljplanerat område vid tillbyggnader eller nybyggnation av mindre byggnader t.ex. garage.
Detta ska din situationsplan visa om byggprojektet
Situationsplanen visar fastigheten med fastighetsgränser, alla existerande byggnader, anläggningar och omgivningen sedd uppifrån.
På situationsplanen ritar du in var den föreslagna åtgärden är tänkt att placeras.
Måttsättning av byggnader och byggnadsdelar
Vid nybyggnad och tillbyggnad ska måtten, längd och bredd, anges på de byggnader eller byggnadsdelar som föreslås. Även nya anläggningar behöver anges med mått.
Lägesbestämning av byggnader
På en situationsplan behöver du redovisa alla befintliga byggnader och utkragande byggnadsdelar. Till exempel skärmtak, balkonger eller burspråk.
För bygglov krävs vanligtvis en situationsplan som visar åtgärden ovanfrån på din tomt. För att kunna upprätta en situationsplan behöver du ett aktuellt kartunderlag över fastigheten, det är ofta en nybyggnadskarta.
Vi hjälper med ritningar för bygglov i Stockholm och hela Sverige
Ta en kontakt eller boka ett möte så lyssnar vi på dina behov och ger förslag hur de kan genomföras! Att söka bygglov kan känns komplicerat, krångligt och svårt. Tillsammans tar vi dig hela vägen från idé till beviljat bygglov!