Altan & Inglasat uterum
Snabbt och smidigt hjälper vi med ritningar, ansökan och kontakt med Kommun!
Behöver du kostnadsfri rådgivning eller vill du få en offert?
Altan eller inglasat uterum i Stockholm och hela Sverige!
Att välja mellan en altan och ett inglasat uterum beror mycket på dina specifika behov, önskemål och de klimatförhållanden du bor i. Båda har sina fördelar och nackdelar, och valet avgörs ofta av hur du vill använda utrymmet och din budget. I slutändan handlar det om vad som passar din livsstil bäst.
Läs mer nedan om regelverket och vad som krävs för att bygga altan eller uterum och gränser för när det är lovpliktigt och vad som gäller med de nya bygglovsreglerna.
I samarbete med Svea Ingenjörsbyrå AB
Nya bygglovsregler från 1 december 2025 – vad innebär det för altan?
Den 1 december 2025 träder regeringens omfattande reform av plan- och bygglagen (PBL) i kraft. Det är den största förenklingen av bygglovsreglerna på över 15 år och innebär helt nya möjligheter för fastighetsägare som vill bygga altan med betydligt mindre byråkrati.
Samlad pott ersätter Attefall och friggebod
De tidigare attefalls- och friggebodsreglerna ersätts av ett gemensamt och mer flexibelt regelverk.
Detta innebär att du som fastighetsägare får en samlad byggnadsarea som kan disponeras fritt:
- Upp till 45 kvm inom detaljplan
- Upp till 65 kvm utanför detaljplan
Du väljer själv hur ytan används, till exempel:
- en större altan
- en altan i kombination med förråd, gäststuga eller garage
- flera mindre komplementbyggnader
Syftet med reformen
Målet med de nya reglerna är att:
- minska regelkrånglet
- göra det tydligare vad som kräver bygglov och vad som inte gör det
- underlätta för privatpersoner att göra rätt
- avlasta kommunerna och korta handläggningstiderna för kvarvarande ärenden
Viktigt att känna till
De lovbefriade möjligheterna gäller inte överallt. Bygglov kan fortfarande krävas om fastigheten ligger inom:
- kulturhistoriskt värdefulla områden
- q-märkta fastigheter
- områden med särskilda skyddsbestämmelser
Kontrollera alltid vad som gäller för din fastighet innan du påbörjar ett altanprojekt.
Ingen anmälan eller väntetid
En av de största förändringarna är att anmälningsplikten tas bort för:
- komplementbostadshus
- mindre tillbyggnader
Detta innebär:
- inget krav på bygganmälan
- inget kommunalt startbesked
- inga administrativa avgifter (som tidigare kunde uppgå till ca 20 000 kr)
- byggstart kan ske direkt när övriga regler är uppfyllda
- Fasadändringar blir lovfria
Bygglov för fasadändringar på en- och tvåbostadshus slopas i normalfallet. Det gör det betydligt enklare att anpassa huset till en ny altan, till exempel genom:
- installation av altandörr
- större fönsterpartier
- andra mindre fasadjusteringar i samband med altanbygge
Altan eller inglasat uterum, vilket är det bättre?
Om du värderar öppenhet och utomhuskänsla, kan en altan vara rätt för dig. Å andra sidan, om du föredrar ett mer mångsidigt och användbart utrymme hela året, kan ett inglasat uterum vara det bättre valet.
Altan och ett inglasat uterum
Båda har sina fördelar och nackdelar, och valet avgörs ofta av hur du vill använda utrymmet.
Altan:
Öppenhet och Luftighet: En altan erbjuder en öppen och luftig känsla som är perfekt för sommarmånaderna. Det är det ideala valet för dig som uppskattar direkt sol och frisk luft.
Umgänge utomhus: Perfekt för grillkvällar, solbadning, och sociala sammankomster under bar himmel.
Lägre kostnad: Generellt sett kan bygget av en altan vara mindre kostsamt än ett inglasat uterum.
Mindre skydd: Dock erbjuder den inte samma skydd mot väder och vind som ett inglasat uterum.
Inglasat Uterum:
Året-runt-Användning: Ett inglasat uterum kan användas året runt, särskilt om det är isolerat. Det skyddar mot kalla vindar, regn och snö, vilket gör det till ett bekvämt utrymme även under kalla månader.
Mångsidighet: Ett inglasat uterum kan fungera som ett extra vardagsrum, en matsal, eller till och med som en plats för avkoppling och hobbyverksamhet.
Ökad fastighetsvärde: Att bygga ett inglasat uterum kan öka värdet på ditt hem.
Högre kostnad: Kostnaden för ett inglasat uterum är ofta högre än för en altan, beroende på design och materialval.
Inglasat uterum eller oisolerat uterum?
Ska du bygga ett uterum men är osäker på om det ska vara ett inglasat, vinterbonat uterum eller ett enklare, oisolerat alternativ? Valet är viktigt, eftersom det påverkar hur du kan använda uterummet under olika årstider. Ett uterum är inte bara en estetisk tillägg till ditt hem, det höjer också din livskvalitet avsevärt och erbjuder flera fördelar.
om du väljer ett vinterbonat, inglasat uterum, får du en extra plats i ditt hem som är användbar året om, även under de kallare månaderna. Detta uterumstyp ger dig en varm och skön plats att koppla av på, oberoende av väder.
Å andra sidan, om du föredrar ett enklare, oisolerat uterum, får du en mer flexibel lösning som passar perfekt för de varmare månaderna. Denna typ av uterum ger dig möjligheten att njuta av det tidiga och vackra vårvädret och de långa sommarkvällarna, samtidigt som du skyddas från insekter och andra störande element.
Är du osäker på vad du behöver?
Att söka bygglov kan kännas komplicerat. Men var lugn, vi hjälper dig igenom hela processen. Tillsammans tar vi dig hela vägen från idé till beviljat bygglov!
Vad våra kunder säger om oss
Några artiklar från kunskapsbanken
Lär dig mer om bygglovsprocessen och vilka bygglovshandlingar som krävs för att få bygglov.
En byggnadskonstruktör spelar en viktig roll i bygglovsprocessen i Stockholm genom att bidra med teknisk expertis och dokumentation som krävs för att få godkänt...
Ritningar är viktiga dokument som beskriver objekt i grafisk, skalenlig och symbolisk form. Genom att ha korrekta och detaljerade ritningar kan du säkerställa att din...
Konstruktionsritning beskriver byggnadens bärande konstruktion. Den redovisar de ingående byggkomponenterna och deras dimensionering samt hur de monteras....
Från och med den 1 december 2025 träder ett nytt omfattande regelverk i kraft för bygglov enligt Boverkets uppdrag i samarbete med Regeringen och gäller för hela...
Bygglovsprocessen är den process som krävs för att ansöka om och erhålla tillstånd för att bygga eller förändra en fastighet. Bygglovsprocessen kan variera beroende på...
Att bygga utan bygglov kan få allvarliga konsekvenser, inklusive böter och tvingande åtgärder från myndigheterna. Dessutom kan det leda till att ditt projekt måste...
Tiden det tar att få ett bygglov beviljat varierar beroende på kommunen och omfattningen av projektet. Generellt kan det ta mellan 6-12 veckor, men komplexa projekt kan...
Vid ansökan om bygglov behöver du lämna in ritningar, beskrivningar och andra dokument så som bygglovsritningar som visar hur byggprojektet ska genomföras. Vi kan...
Vårt kundlöfte – det du kan förvänta av oss!
Vår affärsidé grundar sig på att kunna erbjuda både privatpersoner och företag professionell hjälp från första idé till nyckelfärdigt byggnad oavsett storlek på vision och budget.
Vi lägger stor vikt vid att sätta oss in i kundens situation för att därefter kunna anpassa lösningarna på ett optimalt sätt. Vårt fokus är en hög servicenivå, hög kvalitet och pålitliga leveranser i tid. Du får en projektledare som ger stöd i projektet och hjälper dig förverkliga ditt nästa byggprojekt.
Svea Ingenjörsbyrå AB i Stockholm är ett expansivt konsultföretag med stor erfarenhet och bred kompentens. Vi hjälper våra kunder med allt från nybyggnation av villor till projektering, beräkning, kontrollansvar och besiktning av flerbostadshus och anläggningsprojekt.