Bygglovsansökan & bygganmälan
Snabbt och smidigt hjälper vi med ritningar, ansökan och kontakt med Kommun!
Behöver du kostnadsfri rådgivning eller vill du få en offert?
Bygglovsansökan & bygganmälan i Stockholm och hela Sverige!
Det första steget i ett byggprojekt är att ansöka om bygglov hos kommunen. Till denna ansökan krävs det bygglovsritningar. Kontakta oss idag för att diskutera dina behov och hur vi kan hjälpa dig med arkitektritningar och bygglovsprocessen. Vi ser fram emot att vara en del av ditt framgångsrika byggprojekt.
I samarbete med Svea Ingenjörsbyrå AB
NYTT! Ny Lag 1/12-25 – nya regler för bygglov
Det innebär tydligare krav och effektivare handläggning och en hel del åtgärder kräver inte längre bygglov. Boverket har tagit fram ett uppdaterat regelverk för bygglovsprövning enligt PBL som träder i kraft 1/12-25.
Läs mer här om förändringarna som berör bygglov och bygglovsansökningar som gäller fr.o.m. 1/12-2025 och vad det innebär för ditt byggprojekt.
Just nu får vi många frågor hur de nya reglerna ska tillämpas och vad de innebär, ta en kontakt så hjälper vi dig!
De nya reglerna i korthet
- Tillbyggnader upp till 30 kvm blir lovfria för alla typer av byggnader (inklusive flerbostadshus).
- ”Lovfri pott” för komplementbyggnader:
– Inom detaljplan: totalt 45 kvm som kan fördelas fritt.
– Utanför detaljplan: totalt 65 kvm som kan fördelas fritt.
(En enskild byggnad får dock inte vara större än 30 kvm respektive 50 kvm.) - Bygglovsplikt för fasadändringar på en- och tvåbostadshus tas bort, vilket underlättar renoveringar, solceller, fönster med mera.
- Bygganmälan tas bort för många komplementbyggnader och tillbyggnader, byggstart kan ske direkt utan kommunalt startbesked.
- Vissa åtgärder får fortsatt eller utökad lovplikt:
– Åtgärder nära tomtgräns (t.ex. mindre än 4,5 m) kan kräva lov om inte skriftligt medgivande finns.
– Inom områden av riksintresse (t.ex. totalförsvar eller kulturhistoriskt värdefulla miljöer) kan bygglov krävas även för åtgärder som annars är lovfria enligt huvudregeln.
När krävs en ansökan eller anmälan för bygglov ?
Du behöver oftast bygglov om du vill bygga en ny byggnad, bygga till eller göra vissa andra ändringar. Du kan även behöva bygglov för att sätta upp ett plank eller en mur, eller anordna ett upplag på din tomt. Ibland måste du göra en anmälan även om du inte behöver bygglov. För att få reda på om det du vill bygga kräver bygglov eller anmälan kontakta din kommun eller oss så kan vi hjälpa dig!
När krävs ett bygglov?
Bygglov krävs även om du planerar att på ett väsentligt sätt ändra användningen på en bostad. Exempel på detta kan vara att ordna en bostad i garaget eller att göra om ett kontor till bostad.
Vill man flytta väggar inomhus behöver man också bygglov i de fall då detta medför ändringar i byggnadens bärande konstruktioner.
När krävs inte ett bygglov?
Det är smartast att helt enkelt fråga Kommun vad som gäller och hur de bedömmer ditt byggprojekt. I vissa fall räcker det att göra en anmälan till kommunen, en så kallad bygganmälan.
Du får måla om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial. Men du får inte ändra byggnadens eller områdets karaktär – då krävs bygglov.
I bostadshusets närhet får du sätta upp en eller flera fristående komplementbyggnader, så kallade friggebodar eller Attefalls hus, dock krävs bygganmälan.
Är du osäker på vad du behöver?
Att söka bygglov kan kännas komplicerat. Men var lugn, vi hjälper dig igenom hela processen. Tillsammans tar vi dig hela vägen från idé till beviljat bygglov!
Vad våra kunder säger om oss
Några artiklar från kunskapsbanken
Lär dig mer om bygglovsprocessen och vad som krävs för att få bygglov.
En byggnadskonstruktör spelar en viktig roll i bygglovsprocessen i Stockholm genom att bidra med teknisk expertis och dokumentation som krävs för att få godkänt...
Ritningar är viktiga dokument som beskriver objekt i grafisk, skalenlig och symbolisk form. Genom att ha korrekta och detaljerade ritningar kan du säkerställa att din...
Konstruktionsritning beskriver byggnadens bärande konstruktion. Den redovisar de ingående byggkomponenterna och deras dimensionering samt hur de monteras....
Från och med den 1 december 2025 träder ett nytt omfattande regelverk i kraft för bygglov enligt Boverkets uppdrag i samarbete med Regeringen och gäller för hela...
Bygglovsprocessen är den process som krävs för att ansöka om och erhålla tillstånd för att bygga eller förändra en fastighet. Bygglovsprocessen kan variera beroende på...
Att bygga utan bygglov kan få allvarliga konsekvenser, inklusive böter och tvingande åtgärder från myndigheterna. Dessutom kan det leda till att ditt projekt måste...
Tiden det tar att få ett bygglov beviljat varierar beroende på kommunen och omfattningen av projektet. Generellt kan det ta mellan 6-12 veckor, men komplexa projekt kan...
Vid ansökan om bygglov behöver du lämna in ritningar, beskrivningar och andra dokument så som bygglovsritningar som visar hur byggprojektet ska genomföras. Vi kan...
Vårt kundlöfte – det du kan förvänta av oss!
Vår affärsidé grundar sig på att kunna erbjuda både privatpersoner och företag professionell hjälp från första idé till nyckelfärdigt byggnad oavsett storlek på vision och budget.
Vi lägger stor vikt vid att sätta oss in i kundens situation för att därefter kunna anpassa lösningarna på ett optimalt sätt. Vårt fokus är en hög servicenivå, hög kvalitet och pålitliga leveranser i tid. Du får en projektledare som ger stöd i projektet och hjälper dig förverkliga ditt nästa byggprojekt.
Svea Ingenjörsbyrå AB i Stockholm är ett expansivt konsultföretag med stor erfarenhet och bred kompentens. Vi hjälper våra kunder med allt från nybyggnation av villor till projektering, beräkning, kontrollansvar och besiktning av flerbostadshus och anläggningsprojekt.